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Bauordnung

Die Aufgaben der Bauordnung bestehen hauptsächlich aus der Beratung über die Durchführung von Bauvorhaben, Nutzungsänderungen, Werbeanlagen, Baumfällungen, der Erteilung von Baugenehmigungen sowie der Bauüberwachung. Zudem werden Abgeschlossenheitsbescheinigungen und denkmalschutzrechtliche Genehmigungen erteilt.
Ausserdem können Sie bei uns den für Ihren Bauantrag erforderlichen amtlichen Lageplan erhalten.
Baurechtlich relevante Satzungen können Sie der nachfolgenden Download-Liste (ganz unten) entnehmen.


Nachfolgend sehen Sie die genauen Zuständigkeitsbereiche des Sachgebietes Bauordnung:

Antrags-Vorprüfung

In der Vorprüfung werden alle eingehenden Bauanträge auf Ihre Vollständigkeit geprüft.
Wir erteilen Ihnen gerne Auskunft darüber, welche Unterlagen im Einzelnen erforderlich sind.

Technik

Hier werden Bauanträge technisch geprüft (z. B. hinsichtlich der Geschossflächenberechnung, der Abstandsflächen usw.).
Zudem werden Abgeschlossenheitsbescheinigungen erteilt und Beratungen hinsichtlich der einzuhaltenden Brandschutzvorschriften durchgeführt.

Verwaltung

In der Verwaltung werden alle Anträge, auch denkmalschutzrechtliche Anfragen, auf ihre rechtliche Zulässigkeit überprüft und entsprechende Genehmigungen erteilt. 
Gerne stehen wir Ihnen im Vorfeld für Beratungen zur Verfügung.

Baukontrolle

Der Baukontrolleur überprüft regelmäßig die Ausführung der Bauarbeiten entsprechend der Baugenehmigung. 
Außerdem werden die Schnurgerüstabnahmen durchgeführt und Einmessbescheinigungen geprüft.

Im folgenden stellt die Bauordnung eine Vielzahl von Merkblättern für Sie bereit.
Bei Rückfragen stehen Ihnen die zuständigen Mitarbeiter*innen gerne zur Verfügung.

Bitte benutzen Sie direkt die Bauantragsformulare, die beim Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr veröffentlicht werden. Hier finden Sie auch allgemeine Informationen zum Bauantragsverfahren.

 


Wichtige Informationen der Stadt

Ab Montag, 29.11.2021, gilt für Besucherinnen und Besucher des Rathauses Germering und der Außenstellen:
Terminvereinbarung, 3G-Regel und FFP2-Maskenpflicht.

Die Stadtverwaltung ist zu den allgemeinen Öffnungszeiten telefonisch erreichbar: Montag bis Freitag, jeweils von 8 bis 12 Uhr und zusätzlich am Montag von 14 bis 18 Uhr.

Ein persönlicher Besuch ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Vereinbaren Sie bitte telefonisch, online oder per E-Mail einen Termin mit Ihrer zuständigen Stelle in der Stadtverwaltung. Weitere Informationen dazu erhalten Sie hier.

Online-Terminvereinbarung Passamt*
Online-Terminvereinbarung Einwohnermeldeamt*

*Wichtiger Hinweis: Sie haben ein dringendes Anliegen und können keinen kurzfristigen Termin online vereinbaren? Bitte wenden Sie sich in diesem Fall direkt telefonisch oder per Mail an das Einwohnermeldeamt (894 19 315) bzw. das Passamt (894 19 308). Dort klären die Mitarbeiterinnen mit Ihnen, ob Sie einen "Nottermin" erhalten oder Ihr Anliegen auch ohne persönlichem Termin bearbeitet werden kann.

Bitte prüfen Sie, ob Sie Ihr Anliegen - anstatt persönlich - nicht auch bequem von zuhause aus z. B. über das Bürgerservice-Portal auf www.germering.de oder schriftlich (gerne auch per E-Mail) erledigen bzw. beantragen können. Für Rückfragen steht Ihnen die zuständige Stelle in der Stadtverwaltung (s. o.) gerne zur Verfügung.

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