Bekanntmachung über die Rechtswirksamkeit der
3. Teiländerung im Bereich Gewerbegebiet GE 1
(Flurstück 259/7) zum Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan
„Gewerbegebiet Germeringer Norden"
(1. Bauabschnitt)
Der Stadtrat der Stadt Germering hat in seiner Sitzung am 09.12.2025 die 3. Teiländerung im Bereich Gewerbegebiet GE 1 zum Bebauungsplan „Gewerbegebiet Germeringer Norden“ in der Fassung vom 03.12.2025 als Satzung gemäß § 10 Abs. 1 BauGB beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 BauGB ortsüblich bekannt gemacht.
Der Umgriff und die Lage ist aus nebenstehenden Lageplan ersichtlich.
Die 3. Teiländerung zum Bebauungsplan (Flurstück 259/7) in der Fassung vom 03.12.2025 tritt mit dieser Bekanntmachung gemäß § 10 Abs. 3 Satz 4 BauGB in Kraft.
Der Bebauungsplan in der Fassung vom 03.12.2025, mit Begründung ist im Stadtbauamt, Rathaus Germering, 4. Stock, Zimmer 414/415 niedergelegt und kann während der allgemeinen Dienstzeiten von jedermann eingesehen werden. Auf Verlangen wird über den Inhalt Auskunft erteilt.
Die 3. Teiländerung im Bereich Gewerbegebiet GE 1 samt Begründung kann ergänzend auch über die nachstehende Downloadliste eingesehen werden.
Zugleich wird bekannt gemacht, dass der Flächennutzungsplan im Wege der Berichtigung an die Festsetzungen des Bebauungsplanes angepasst wurde. Der berichtigte Flächennutzungsplan kann am gleichen Ort und zu den gleichen Zeiten eingesehen werden wie der Bebauungsplan.
Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie der Rechtsfolgen des § 215
Abs. 1 BauGB wird hingewiesen.
Unbeachtlich werden demnach
1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,
2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes
sowie
3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,
4. nach § 214 Abs. 2a BauGB im beschleunigten Verfahren beachtliche Fehler,
wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Bebauungsplanes schriftlich gegenüber der Stadt geltend gemacht worden sind; der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, ist darzulegen.
Außerdem wird auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene Vermögensnachteile, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruches herbeigeführt wird.
Sämtliche im Plan aufgeführten Normen, DIN-Normen und sonstigen Richtlinien werden bei der Stadt Germering auf Dauer zur Einsichtnahme bereitgehalten.
Germering, den 02.06.2026
Daniel Liebetruth
Oberbürgermeister